作者:Vivian学姐

前段时间USC租房界最闹心的事恐怕就是Element的施工延期了,这个本该于2016年8月落成迎客的全新公寓小区迟迟没有完工,这事甚至上了洛杉矶当地新闻,听说管理公司为此亏了很多钱。几番周折之后,Element小区终于在本周对外开放了,美国留学生租房网站WeHousing学姐也第一时间去实地考察了房内结构和设施。所谓“慢工出细活”, Element的房间精致大气,没有辜负大家的良久期待。

一、公寓简介

Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)

Element是USC校外安全区内第六个建成的标准化学生公寓,于2016年11月14日迎来首批住户。与Lorenzo和Gateway那种大型公寓楼不同,Element小而精致,独有三室小复式套房,仅有不到50套公寓,200多住户。有同学说不喜欢“进了大门还要走上10分钟才到自己房间”的大社区,那么Element可能适合你。

【公寓位置】

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不同于其他五大公寓在Figueroa一字排开,Element位于Adams/Hoover两条大街的交叉口,属于学校正北安全区的正中心位置,有校警巡逻、小黄衣站岗,免费Cruiser/Uber接送,顺着Hoover向南直行即可到达学校4号门,步行时间约10分钟,中途会穿过USC Village,步行到达USC Village只要7分钟。

1.小区设施

Element小区是封闭式管理,非常安全。设施包括露天度假式泳池、健身房、户外休息区,另外拐角处的一层将有店铺入驻,二楼则是leasing office,工作人员on site管理更高效。

99109685067277908面向Hoover一侧的公寓过道,站在这里就一个感受——敞亮。由于Element门窗的隔音效果非常好,临着大街也并不会觉得吵。公寓对面是一个街心公园。

100924298787656987站在三楼的过道上,或者透过三楼四楼的窗户,可以望到Downtown LA

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健身房

Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)

 

公寓另外两侧的邻居是一栋老年公寓,那叫一个安静祥和

img_8970Element提供地下车库,大部分是双车长车位 (Tandem Parking), 每辆车每月的车位租金为$150

2.屋内装修

(没有耐心看图文的同学可以直戳文末的实拍视频)

Element最骄傲的屋内装修,应该可以说在USC租房界是时尚时尚最时尚。整体风格简约大气,租金已经包括全套全新家具、整体厨房、卫星电视、无线网络以及室内的洗衣机/烘干机。此外,Element还加入了很多人性化设计,比如可调节亮度的灯控、墙上的USB接口、以及每个房间独立的空调系统。

Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)

客厅家具包括沙发、茶几、平板电视。

整厨房包括全新的冰箱、煤气灶、微波炉、烤箱、洗碗机以及整体橱柜

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全新的室内洗衣机和烘干机隐藏在楼梯下面

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Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)

卧室内标准配置是两张书桌、两把转椅、两张带床垫的单人床、每个床下有一组4个大抽屉。单人床可拼接,所以租单间的同学可以要求公寓帮你拼出一张king size大床,抽屉柜和书桌椅也可以根据喜好自行移动位置。

Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)Photo by Von Jackson (www.vlexphotos.com)

独立卫生间只能从卧室内进入,私密性好。
img_8943每个房间都有自己独立的遥控空调系统和两个可调节亮度的灯光开关

img_8948每个卧室门都带有电子锁装置,更加安全

3.户型选择

floorplan-01Element除了个别penthouse unit之外,全是同样的三室三卫 (3b3b) 小复式户型。三个房间面积几乎相等 (16平米左右) 楼上和楼下的房间价格也一样。11-1月期间可以随时入住,目前租金每月$884/床位;$1768/单间。

还有一点提醒大家注意的是Element租金不包含水电煤三项utilities,需要住户自行开通且费用自理。但新生同学们也不用太过紧张,公寓会在你入住前指导你如何开通水电煤,过程并不繁琐。自己拥有utilities账户还可以积累信用,以后搬家了也可以继续用同一账户,也有其方便之处。水电煤的支出以实际使用量为准,大约为$15-25/床位/月。

二、看房实拍

说了半天,还是让学姐带你进入一间公寓,实地感受一下吧!

优酷:Element看房实拍

三、更多关于Lorenzo和USC地区租房的问题,欢迎大家联系【找房小队长】,微信号WeHousingSoCal

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四、南加州大学(USC)周边其他公寓

Gateway

Element

Lorenzo

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

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*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

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