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在大家兴奋准备来新学校的时候,普渡老学姐来和你们说说在普渡租房的门门道道,让大家能找到自己称心如意的租房然后可以好好学习天天向上!

普渡租房基本信息:学校周边小区通常都是一年签(8月-7月底)或者10个月签(8月-5月底),也有不少小区是可以6个月短租的但是会价格偏高。美国留学生租房网站WeHousing学姐在这里分享点小经验希望帮你找到能让你满意的宿舍。

第一步,了解基本住房信息

On Campus校内

一说到租房,大家第一个想到的问题就是住校内还是校外?校内的房子最直接的好处就是离学校近,但是校内的房子大多都很老旧而且不含家具,购买和搬运这些家具也是很痛苦的事情,尤其是在自己没有车的情况下。

而且因为房东深知地理位置的优势所以即使在没有家具而且房屋老旧的情况下,房租也不低, 4人间的老房子也需要每人每月400(不包水电费),条件稍好的也得每人每月800-1000左右。一句话总结:校内租房,性价比不高但是离学校近。

Off campus 校外

校外的房子除了传统型的公寓外,还有联排式和独栋式。有更多个人的私密和空间,价格就不用说了,相同的户型和条件,校外肯定便宜。

校外小区大多数都是很有管理性的,有常驻小区内的office物业和clubhouse活动室,office物业可以帮你解决很多问题比如常见的维护修理和签收包裹,正常折旧老化的非人为导致的的维修,都是免费由物业来承担的,但是由于房客自身蓄意或意外的破坏则会要房客自己掏腰包咯!clubhouse活动室则有健身房,自习室和泳池。现在越来越多的校外小区开始包家具了!

除了厨房内的基本用具外还包括电视,沙发,餐桌和床,也有不包家具的小区但是提供家具租赁,大概每月每人二三十美金然后加进你的房租里。校外租房还有点好处就是很多小区的房租是包网包水的,每月再额外支出的费用就只是电费。

校外租房现在听起来真的是很诱人,但是校外有个很大的缺陷就是离学校远,但是随着现在普渡周围各大校外小区都开始有自己专属的班车后,交通也开始便捷,像比如说Willowbrook West是普渡周边较远的小区,但是从自家小区到学校engineering楼区域大概10-15分钟,到学校中心PMU附近则20分钟左右,因为校外这些小区离超市Walmart,Payless也很近,班车公交也能到达,所以买菜什么的也很方便。

选择校外小区的同学们一定要牢记,以找到能有便利的交通为主要方向:是否小区自带班车?即使没有小区门口是否有便利的公共交通?无论是小区的shuttle还是公共交通,每趟公车之间的间隔通常为30分钟,所以如果没有赶上一班公车的话就要等半小时哟~所以提前准备不误公车对于校外同学来说很重要。一句总结校外租房,房租较低房间大设施齐全离学校远但是有班车也不错。

地理位置

讲完校内校外的权衡,大家不要误认为校内就是地理位置好,校外就是地理位置差,因为除了上课学习外还有其他问题要考虑:

  1. 即使是校内住宿但是是否离自己学院或者常去building很近
  2. 周围是否有便捷的生活设施?比如便利店和餐馆
  3. 自己是否经常去超市采购?如果是的话周围是否有便捷的交通可以往返?
  4. 也是最重要的一点,周边社区环境治安是否良好!虽然西拉法叶校内学生居多,但是租房要是靠近兄弟会或者姐妹会则会将你自己置于整夜party重地,因为校内的土地寸土寸金,房屋的密度比较高,人员也会随之密集起来。所以校内住宿的话,晚上行动最好成群结队。校外的小区也因为普渡的原因大多数为学生,成员结构也比较简单,而且因为房屋密度低每户的间隔也大,邻居吵闹也不会有太大影响。但是记住无论你住校内或者校外,如果你的邻居在夜间11点之后还是party吵闹的话,你有权Call 911举报扰民,反之你也会可能会被举报哦!

房间设施和家具

在租房的时候一定要问清楚你付的房租里面包括哪些设施和家具:床,沙发,冰箱,灶台,微波炉还有更重要的空调暖气等等…虽然一些小东西比如微波炉和风扇价格低,但是慢慢的杂七杂八的东西加起来才会发现自己为房租多付了多少,而且这些小家电在你搬家的时候都会变成你的负担,而像床垫沙发这样的大件在搬家的时候更是让人头疼!

老学姐之前头脑发热买了一套千元的豪华沙发和餐桌,后来决定搬出公寓开始营造自己小家的感觉,结果搬沙发和餐桌的时候老学姐就傻眼了,怎么这么大这么这么重!老学姐和姐夫用皮卡车搬了两趟,手臂和腿都碰青了才小心翼翼的把豪华沙发搬到家,经过这样一次搬家后,老学姐吓的已经不敢动了,想想下次在搬家的时候就不禁打寒颤。

所以大家在租房的时候,尤其是在一开始在普渡没有车也不认识很多人的情况下,最好能找到带家具的小区,能为自己省去不少麻烦。

还要问清楚的就是房租是否包括任何网费和水费。就像小家电一样这些额外费用,虽然每月数额不大,但是慢慢累加一起却是一笔不小的数额。

说到这里大家是不是又觉得…是不是少了点什么?大家都怎么洗衣服呢?通常洗衣机有两种,一种是on site的洗衣机烘干机,就是在自己的公寓里,随时随地在家洗衣服;第二种就是community洗衣房,一般是几个building共享一个洗衣房,一个洗衣房里有3-4台洗衣机,然后投quarter(25美分硬币)洗衣服,通常一筐衣服洗衣加烘干在3美金左右。缺点就是每次洗衣服要抬着自己一大筐衣服走到洗衣房很不方便,而且要是洗衣机都被占用了只好在抬回去,希望自己再来的时候能有空出的洗衣机。还有因为是公共的洗衣机,所以不太卫生,但是买点杀菌强点的洗衣液还是能安慰安慰自己的。

像学姐现在就无比想念原来住在公寓可以随时随地方便洗衣服的便利,而不像现在每次洗衣服都像是去了趟健身房,练就了手臂肌肉和大腿肌爬楼爬上爬下的。

户型和价格

租房的户型往往是根据你已经找到的室友人数来决定的,但是在决定室友人数之前也可以想想自己想要什么,几个好朋友一起住还是想要自己的私密性?而且自己是否能负担单人间的花销?同一个小区内,房间数越少房租则会越高,带有独立卫生间的房租会比共享卫生间的房租要高,室友人数多的,也可以把电费分摊到更多人头上所以电费也会随着降低。有室友也是多个朋友,除了平时开开心心外,有紧急情况也会有人帮忙互相照应。

拿Willobrook和Avenue举例,一个3人间或4人间,带家具的情况下是每人每月300-400美金,带独立卫生间的房租则会多出30-60美金不等,然后再平摊电费,电费夏天较为便宜每月大概20-40美金左右,到了冬天因为暖气的缘故则会较贵大概每人每月40-60美金,如果某个月电费高的离谱了,则很有可能是因为窗户或者门漏风之类的,可以找office物业来帮忙检查下,帮自己规避不必要的花销。

这些大致就是普渡周边住房的基本情况了!对个别小区感兴趣,想了解学长学姐实地考察各个小区的情况以及他们对这些小区的看法,可以看WE总结的Willowbrook West,Ivy Town和Wabash Landing 小区或者带着疑问去找学长学姐的解答吧!

看房报告链接:

Willowbrook West Apartment 实地看房报告

Ivy Towns & Flats 实地看房报告

Wabash Landing 实地看房报告

第二步,联系公寓,咨询问题

根据对自身需求和各个小区的情况了解后,就可以找公寓物业签约啦!对于留学生,物业对于签约要求的基本资料就是护照和I-20的复印件,各个小区对于申请人资料的要求不等。

除了对于资料准备不足的担心之外,很多学生可能会担心自己的英语表达能力欠佳,无法与物业很好的表达自己的意图,在这里老学姐要说,不用担心!大胆去问!即使一时的尴尬,也比一年住在自己不理想的房子里要好。而且也可以与物业通过邮件交流,省去了打电话的尴尬。

不仅如此,在WE还总结了各个小区网上申请的流程、要点和解释,更是省去了大家再多去问物业简单的问题了。老学姐想说的是,不要害羞或者害怕去问物业之前上一章提的,关于设施家具以及房费包括的花销,什么时候可以搬进以及lease长短之类的问题,也可以多问问物业现在他们有的promotion,很多情况下你不问他们就不提promotion!老学姐可是提醒你了哦。

第三步,找室友,签合约,付定金

找室友也可以在签约之前进行,而且部分房子是需要租一整套的,所以最好在找到室友后再去签约或者在签约之后很快找到自己需要的室友。

找室友的几种途径:

  1. 在论坛上找,比如学校PUCSSA的论坛,百度贴吧等
  2. 相关的QQ或者微信群,在群里大家会互相找室友,老学姐也帮大家建立了一个在线共享表格,让大家通过共享文件来留下个人的信息,室友要求和联系方式来找室友。(已经为大家建了一个找室友表格,点击这里进入,可以在里面输入自己的信息来匹配合适的室友哦~)
  3. 公寓的室友匹配(Roommate Match)。很多小区都可以帮忙匹配室友了,只要你的lease是individual的不管几人间,你只要负担你自己的那一间屋子的房费就好了,剩下来的房间物业可以帮你匹配室友填满公寓,只要自己根据生活作息习惯填好对于室友要求的表格就好,现在的小区越来越人性化,多数情况下还是会帮留学生找到与自己culture相近的室友,比如中国室友或者亚洲室友。而且如果你与室友关系不和的话,尤其是与匹配到的室友关系不好的话,可以向小区物业提出,他们会帮助调剂,不是调换室友和房间,就是帮助你们沟通缓解问题。

少数的Joint Lease,就是以整套出租的合租公寓在校内很常见,合租可能会出现房间大小不一的情况,所以一开始就要与室友协商分配好房间和房费,但是这种房子很少会帮你match室友,所以这种公寓一定要提前找好室友,不然就有可能一个人付4人间的房费哦!

像老学姐之前说的,大多数公寓都可以网申,网上缴纳申请费和押金等等,与公寓经理通过邮件交流,给还没有来美国的留学生提供了很多便利,但也不排除个别老模式的小区需要纸质的文件签字,可以在来美之前与物业联系好交定定金,然后等来了这里后再签字。

最后祝大家找到自己心仪的住房,然后有问题一定要问学长学姐和物业哦!

在最后再加一句,对普渡周边公寓感兴趣并且想申请的同学请扫二维码来看最新最准确的各小区详情并下载折扣coupon哦!WE提供的coupon都是可以与小区自己的promotion相叠加同时使用的,就是折上折!什么折上折!!

PU附近其他公寓信息

福利:大家可以进入下面的链接,或扫一扫二维码来查看普渡大学周边的优质学生公寓信息~

WE Housing – 普渡大学周边学生公寓信息

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如有任何问题,请联系WE Housing: contact@we-housing.com 或者加WE 租房小队长微信

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About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

美国留学生租房网站WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

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